スタッフブログ
2025.09.11
スタッフの日常
RC5階建てマンションの大規模修繕工事レポート
本日のスタッフブログは積算発注の藤井（房）が担当します。
今期から積算・発注の部署となり、仕事内容も変わりました。現在は事務所で実行予算の作成を主な業務としていますが、まだリフォーム中の物件もあり現場にも出ていますので、現在工事中の現場について概要をお伝えします。
これまで多数のリフォーム工事を手掛けてきましたが、今回はRC5階建てと規模も大きく、工事内容も住宅リフォームとは異なり、外部の全面的な修繕が主です。
工事内容は以下の通りです。
①躯体修繕工事
②シーリング工事
③内・外壁・天井塗装工事
④鉄部塗装工事
⑤屋上・バルコニー防水工事
⑥共用廊下・階段床工事
⑦その他（ラッキング配管交換、屋上金網フェンス取り換え等）
工期は9月初旬から11月中旬の予定です。
現在は、屋上スチールフェンス撤去後の防水下地処理、通路ドア周りコーキング撤去、外壁足場組立中です。足場組立には4～5日かかり、資材の搬入も全面道路に車を止め、ガードマンの誘導のもと1階店舗に資材を仮置きして足場を組み立てています。
駐車スペースおよび資材搬入をどのように行うか、事前に仮設計画をしっかり検討して工事に着手することが、とても重要であると再認識いたしました。
写真1：外観全景
写真2：外観全景
写真3：屋上スチールフェンス
写真4：コンクリート爆裂
写真5：屋上フェンス撤去・防水下地処理【工事中】
写真6：足場組【工事中】
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私のおすすめのイベントをご紹介します！
【イベントのご案内】
⇒ 【福岡市城南区七隈】［高断熱×デザイン］リノベーション モデルハウス見学相談会
日 程：2025年9月1 日(月) – 9月30日(火)
時 間：10:00 – 17:00(最終受付16:00)
参加費：無料
会 場：駐車場は以下の健康住宅本社となります。駐車場から会場までスタッフにてご送迎いたします。（自動車約５分）
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⇒ リノベーション お金と間取りの相談会 in 福岡市城南区別府
日 程：2025年9月1 日(月) – 9月30日(火)
時 間：10:00 – 17:00
会 場：健康住宅本社 福岡市城南区別府5-25-21
参加費：無料
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日 程：2025年9月1 日(月) – 9月30日(火)
時 間：10:00 – 17:00
会 場：健康住宅本社 福岡市城南区別府5-25-21
参加費：無料