スタッフブログ

皆さん、こんにちは！
本日は「実家リノベが激熱！」というテーマでお届けします。

住宅市況は年々厳しくなっています。近年の統計では、この10年で物件価格は約1.3倍に。
例えば2000万円だった住宅が、今では2600万円ほどにまで上昇しています。さらに土地の価格も年々上がっており、ダブルパンチの状況です。福岡市内で土地付き一戸建てを計画すると、5000～6000万円になってしまうのが現実です。

そこで注目したいのが「実家リノベ」です。市内に土地付き一戸建てをお持ちであれば、とてもラッキー。築30年以上経過したお住まいは、メンテナンスのタイミングでもあります。部分的に水回りの交換や外壁の補修を行えば、さらに30年ほど使い続けることが可能です。これが一般的に言う「リフォーム」です。

ただし、リフォームは見た目はきれいになっても、性能の向上までは図れない場合が多く、冬は寒く夏は暑いまま…というケースも少なくありません。そこで救世主となるのが「リノベーション」。
リノベーションとは「住まい全体を一新し、性能を高めたり、好みのデザインや間取りに変えたりして新しい価値を生み出すこと」を指します（リノベーション協議会より）。

実家リノベには、いくつかのパターンがあります。
● 相続で取得し、自分たちが住む
● 親が一人になったので二世帯で暮らす
● 土地が広いので別棟を建てる
● 空き家活用で収益化する
● 減築リノベでメンテナンス費を抑える

このほかにもさまざまな活用法が考えられます。福岡という土地柄、Uターン・Iターンの方にも非常に魅力的な地域です。また、東京や札幌へ直行便があり、アジアのハブ空港として海外との距離も近い。ゆくゆくは「首都福岡」なんてこともあるかもしれません。

「築100年の家に住んでいます」というのがステータスになる時代もやってきています。今の技術なら、ローコスト住宅よりも性能の高いリノベーションが可能です。

新築・建て替え・リノベーションという幅広い選択肢の中から、最適な家づくりをご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください！

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私のおすすめのイベントをご紹介します！
【イベントのご案内】

⇒　 【福岡市城南区七隈】［高断熱×デザイン］リノベーション モデルハウス見学相談会

日　程：2025年10月1 日(水) – 10月31日(金)
時　間：10:00 – 17:00(最終受付16:00)
参加費：無料
会　場：駐車場は以下の健康住宅本社となります。駐車場から会場までスタッフにてご送迎いたします。（自動車約５分）

私のおすすめのイベントをご紹介します！
【イベントのご案内】

⇒　リノベーション お金と間取りの相談会 in 福岡市城南区別府

日　程：2025年10月1 日(水) – 10月31日(金)
時　間：10:00 – 17:00
会　場：健康住宅本社　福岡市城南区別府5-25-21
参加費：無料

私のおすすめのイベントをご紹介します！
【イベントのご案内】

⇒　【マンションのお悩みはまずプロに相談を！】マンションリフォーム・リノベ相談会

日　程：2025年10月1 日(水) – 10月31日(金)
時　間：10:00 – 17:00
会　場：健康住宅本社　福岡市城南区別府5-25-21
参加費：無料