スタッフブログ

9月初旬から着工しているRC造マンションの大規模修繕工事の進捗状況をお知らせします。

現在までに、
●屋上ウレタン防水工事（通気緩衝工法）
●バルコニー排水溝ウレタン防水工事（密着工法）
●外壁・軒裏下地打診調査
●爆裂箇所のポリマーセメントモルタル補修
●亀裂部へのエポキシ樹脂注入および塗装
●サッシ周りウレタンコーキング
●バルコニー防滑塩ビシート張り
●通路内部壁・天井の塗装
●タイル割れ箇所の張替え工事
まで完了しています。

工事は順調に進んでいましたが、昨日、ラッキング交換工事の際に給水管の劣化による水漏れが発覚しました。
また、防火扉の開閉不良も確認されたため、フロアヒンジの交換を含む追加手配が必要となりました。
これらの想定外の工事対応により、現在、各協力業者様と工程調整を進めています。

特に給水管の修理には高架水槽の水を一時的に止める必要があり、居住者の皆様へのご説明を行った上での施工となります。

戸建て住宅のリフォームとは異なり、RC造などの大型物件では工事規模も大きく、確認すべき箇所も多岐にわたります。
同時に多くの職人さんが出入りするため、安全・品質・工程のすべてに目を配りながら進行管理を行っています。

残りの工事は、
①屋上手すり取付
②全面タイル面の塗装
③ガラス割れ交換
④スイッチプレート交換
⑤清掃
⑥足場解体
を予定しています。
工程通り、11月20日完了を目指してしっかりと管理してまいります。

軒裏ポリマーセメントモルタル補修

軒裏・外壁塗装工事

バルコニー隔て塗装下地処理

バルコニーウレタン防水・防滑塩ビシート張り

通路玄関ドア周り塗装工事

階段壁・天井・手すり塗装工事

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日　程：2025年10月1 日(水) – 10月31日(金)
時　間：10:00 – 17:00(最終受付16:00)
参加費：無料
会　場：駐車場は以下の健康住宅本社となります。駐車場から会場までスタッフにてご送迎いたします。（自動車約５分）

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日　程：2025年10月1 日(水) – 10月31日(金)
時　間：10:00 – 17:00
会　場：健康住宅本社　福岡市城南区別府5-25-21
参加費：無料

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日　程：2025年10月1 日(水) – 10月31日(金)
時　間：10:00 – 17:00
会　場：健康住宅本社　福岡市城南区別府5-25-21
参加費：無料